Sở Xây dựng TP HCM đã giới thiệu về dự thảo hướng dẫn Thông tư 01 năm 2009 của Bộ Xây dựng.
Chỉ cấp giấy hồng cho chung cư mua qua sàn
Theo đó, nhà chung cư được cấp “giấy hồng”, thời hạn cấp giấy là 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. Chủ đầu tư (bên bán) có trách nhiệm làm thủ tục với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận cho nhà chung cư.
“Tất cả hồ sơ xin cấp “giấy hồng” đối với nhà chung cư giao dịch sau ngày 12-4-2009 (ngày Thông tư 01 có hiệu lực) thì bắt buộc phải có văn bản xác nhận của sàn giao dịch bất động sản về căn hộ đã được giao dịch qua sàn (bản sao)” - Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đỗ Phi Hùng nói.
Kèm theo là các loại giấy tờ sau: Đơn xin cấp “giấy hồng” theo Quyết định 54 (không cần UBND cấp phường chứng), giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy đầu tư xây dựng, bản vẽ sơ đồ nhà đất, danh mục các căn hộ và các phần sở hữu riêng đề nghị cấp “giấy hồng”, hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng do hai bên ký kết.
[Nhận QC tại đây]
Còn trường hợp giao dịch trước ngày 12-4-2009 thì vẫn được giải quyết cấp giấy bình thường. Riêng nhà tái định cư thì không phải thông qua sàn giao dịch vì việc mua nhà tái định cư thực hiện theo chế độ, chính sách riêng.
KhuDoThiMoi.Com - Theo Pháp Luật TP HCM
Các tin khác liên quan cùng chủ đề
